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Einfamilienhaus in 97450 Arnstein, zwischen Würzburg, Schweinfurt und Karlstadt
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 850,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Arnstein, EFH, Bj. 1974, Grd. 1.200 m², Wfl. 150 m², Gas-ZH (2007), kein EA 750 € + 100 € NK + 35 € Garage + Gas
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen), Eßzimmer (Parkett, Eßtisch ist mit Folie abzudecken), Küche (Fliesen), Flur (Steinboden), Arbeitzimmer (Parkett), Garten mit kleinem Gartenhäuschen, mehrere Stellplätze, Terrasse, Abstellraum mit Gartenmöbeln, die genutzt werden können, Schlafzimmer (Fliesen), Balkon
Dachgeschoss: nicht ausgebaut 5/2013 neue weiße Kunststoff-Isolierfenster
Untergeschoss: Schwimmbad mit Sauna und Dusche. Die anfallenden Kosten des Schwimmbades sind nicht in die oben angegebenen Nebenkosten einkalkuliert. Nähere Auskünfte über die
Nutzung des Schwimmbades können vor Ort geklärt werden. 3 Kellerräume, Terrasse, Heizraum (Buderusheizung (2007), OSPA Schwimmbadtechnik
1 Garage mit elektrischem Tor, 35 € zusätzliche Miete. Eine weitere Garage kann dazugemietet werden.
Garten, wird überwiegend in pflegeleichten Steingarten umgewandelt.
Das Objekt verfügt nur über ein WC. Der Einbau eines weiteren WC's ist nicht geplant, da das Objekt sonst anderweitig genutzt würde.
Bei Anmietung von mindestens 5 Jahren besteht Bereitschaft, ein weiteres WC einzubauen.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis in Erstellung. Bezug sofort. Die mittelalterliche Kleinstadt Arnstein liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg, Schweinfurt und Karlstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur (Autobahnen A7, A3, A70, A71 in direkter Nähe, zahlreiche Busverbindungen, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Schulen). Hoher Freizeitwert: Werntalradwanderweg, zahlreiche Wandermöglichkeiten, verschiedenen Vereine, Schwimmbad, Badesee etc.. Maximal 1 Tier erlaubt, keine Hunde. UG 5/2015 neue weiße Kunststoff-Isolierfenster. Nebenkosten 1 Person: Kaminkehrer 48,09 €, Grundsteuer 341,99 €, Brandversicherung 82,07 €, Wasser Stadt Arnstein 70 €, Müll 78,40 €, Gasuf 60 €. Gas und Strom werden direkt mit Versorgungsträger abgerechnet.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
zentrumsnah
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gartenfläche: 1050,00 m², Gemeindecode: 10809677114, Wohnungsnr.: 0