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Einfamilienhaus in Collenberg-Reistenhausen!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 341 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 341 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit 341m² Grundstück und ca. 120m² Wohnfläche verfügt über 8 Zimmer (teilweise gefangene Räume und klein).
Das Haus wurde im Jahre 1970 massiv erbaut und ist mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2006. Ansonsten ist das Haus renovierungsbedürftig.
Sie haben Interesse am Kauf?
Lage
Collenberg
Collenberg, mit den 4 Ortsteilen Fechenbach, Kirschfurt, Reistenhausen und Theresienhof liegt am Main umgeben von einer wunderschönen Landschaft am Rande des Südspessarts zwischen Miltenberg und Wertheim. Im Main zwischen Collenberg und Freudenberg liegt die Landesgrenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg.
Lage
Die Stadt Aschaffenburg, mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, Bars und Restaurants ist mit dem PKW über die B469 ca. 40 km, mit dem Zug ca. 1 Stunde Fahrzeit entfernt. Würzburg erreichen Sie über die A3 oder die B8 nach ca. 66 km, die Mainmetropole Frankfurt mit dem Flughafen nach ca. 80 km.
Die Haltepunkte Collenberg und Freudenberg-Kirschfurt liegen an der Maintalbahn. Hier fahren Züge der Westfrankenbahn zwischen Aschaffenburg, Wertheim, Lauda und Crailsheim. Auf der anderen Mainseite liegt die L 2310, die in Kirschfurt mit der Hauptstraße von Collenberg verbunden ist. Die Hauptstraße führt auf der Collenberger Mainseite am Main entlang bis Hasloch.
Kinder, Bildung und Senioren
Ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule befindet sich direkt im Ort und im ca. 12 km entfernten Miltenberg und ca. 25 km entfernten Wertheim. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Miltenberg und Wertheim. Der tägliche Bedarf wird durch zwei Bäcker, einem Supermarkt und einer Metzgerei abgedeckt.
Freizeit
Collenberg ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf markierten Wanderwegen. Auch bietet die Gemeinde ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Ärzte
Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt sowie Allgemeinarzt gewährleistet.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006