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Einfamilienhaus in der Glasstadt Zwiesel

Preis: 175.000,00
Region: Zwiesel, Bayern
Anzeige vom: 22 Juni, 9:16
Aufrufe: 0
ID: GyJqv781
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1968 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2000 wurde das komplette Obergeschoss renoviert, das Erdgeschoss auf der Südwestseite von innen isoliert, eine Gasheizung installiert und neue Kunststofffenster eingebaut.

Das Erdgeschoss mit ca. 63 m² teilt sich auf in Flur, Küche und großem Wohnzimmer. Über einen langen Gang gelangt man in die Garage inkl. Geräteschuppen/Abstellkammer.

Eine Treppe führt in das ca. 68 m² große Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Der Zutritt zum Dachgeschoss erfolgt über eine Holztreppe.
Das Haus ist teilunterkellert, ein Anschluss für einen Holzofen ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Gas-ZH

Lage

Die Glasstadt Zwiesel liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, wo der Große Arber, Rachel oder Falkenstein zu Hause sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule oder Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca. 7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit Anschluss an die A92 und A3.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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