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Einfamilienhaus in Etzdorf 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer packen, den Rest erledigt Ihr Umzugsunternehmen!
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1880 verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet auch noch einen Wintergarten und eine Garage.
Saniert wurde seit 1998 unter anderem das Dach, die Heizung, die Fenster und die Treppe. Ebenso wurde eine Fassadendämmung vorgenommen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche, das WC wurde separat gehalten. Zusätzlich wurde noch ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum für die Gasheizung und ein kleiner Keller untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Dieser Bereich könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Desweiteren gibt es noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer siwue eine zweite Küche.
Der Boden wurde für ein Zimmer ausgebaut und bietet noch weiteren Platz zum ausbauen.
Lage
Etzdorf machte früher mit seinem großen Gasthofsaal überregional auf sich aufmerksam. Dort traten viele bekannte Bands auf, zum Beispiel 1970 die Puhdys, es gab auch viele Tanzveranstaltungen. In Etzdorf leben Jung und Alt zusammen und gerade diese Mischung ist eine gute Voraussetzung für die berühmte Nestwärme. Seit 1993 findet regelmäßig das Nestfest statt, was von den verschiedenen Vereinen und nichtorganisierten Bürgern ermöglicht wird. Leute, die sich entschieden haben nach Etzdorf zu ziehen, haben dies nicht bereut. Es gibt eine Ärztin im Ort und einen Kindergarten, der auch Krippenkinder aufnimmt.
40 km bis Chemnitz
50 km bis Dresden
85 km bis Leipzig
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 10.70, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.55