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Einfamilienhaus in Hauptuhl zu Verkaufen.!!! Mit Einliegerwohnung !!!

Preis: 295.000,00
Region: Hauptstuhl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 9:03
Aufrufe: 0
ID: 01qL07R6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1041 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Courtagepassus

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 1041 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Immo4youID
WN - 00102016
Objektart
Wohnen 1 Familienhaus
Baujahr
1984
Zimmer
6
Gesamtfl. ca.
131 m² + 41 m² Einliegerwohnung
Stellplätze
Mehrere Autoparkplätze
Bodenbelag
Laminat
Fliesen
Ausstattung
Einliegerwohnung
Zustand
Gut
Lage
Sehr gut

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hauptstuhl

Sehr ruhige Seitenstraße

Das Haus hat eine direkte Waldrandlage.
Wohnfläche Haus: 131 qm
Einliegerwohnung:41 qm
Grundstücksgröße: 1041qm
Haus: 6 Zimmer
2 Bäder
2Gäste WC
1 Küche
Mehrere Autoparkplätze

Überdachte Terrasse und ein Freisitz
Im Haus befindet sich ein Kachelofen
Dachfenster wurden 2015 alle erneuert
Einliegerwohnung:
2 Zimmer
1 Dusche
2 Parkplätze zur Einliegerwohnung
Ölheizungsanlage wurde 2010 erneuert, zur Heizung wurde noch ein
Universalofen installiert nutzbar für alle festen Brennstoffe.
Im Haus befindet sich ein mit Schamott Steinen gemauerter Kachelofen.
Heizungsanlage kann auch auf Gas umgestellt werden, Gasleitung liegt
In der Straße.
Im Haus liegt auch ein Anschluss für Kabelfernsehn oder Internet.

Ein Kellerraum ist ausgebaut und kann auch an die Einliegerwohnung angegliedert werden.
Es ist auch eventuell möglich an das Haus ein Anbau 8x7 m anzusetzen, innerhalb des Bebauungsfensters.
Die Genehmigung unterliegt lediglich der Landesbauordnug Rheinland Pfalz und dem Baugesetzbuch, einen Bebauungsplan gibt es nicht.

Energieausweis : liegt bei der Besichtigung vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizungsanlage kann auch auf Gas umgestellt werden, Gasleitung liegt in der Straße.

Sehr gute Vermietbarkeit, da die Air Base Ramstein nicht weit entfernt ist.

Preis: 295.000,- €uro

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Immobilien4you
Poststraße 1
66849 Landstuhl

0173-8317162
06372-803641

[email protected]

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