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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nisdorf zu verkaufen.

Preis: 295.000,00
Region: Altenpleen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 Juli, 6:19
Aufrufe: 1
ID: m1dm0Vzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1864 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 1864 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 2004 erbaut wurde.
Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad vorhanden.
Die Einliegerwohnung ist im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und eine Sauna. Der Spitzboden ist als Schlafraum ausgebaut.
In einem separaten Hauswirtschaftsraum, welcher von außen zugänglich ist, befinden sich zwei Wasseranschlüsse, zwei Stromanschlüsse sowie zwei Heizungsanschlüsse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenbelag in beiden Wohnungen
- Laminat
- Fliesen
- Teppich

ELW: Schornstein für Kamin vorhanden

Lage

Der kleine idyllische Ort Nisdorf liegt direkt am Bodden und gehört zur Gemeinde Altenpleen. Bis zur Hansestadt Stralsund sind es ca. 17 km. In Nisdorf befinden sich ein kleiner Anglerhafen sowie eine kleine Badestelle. Im Frühjahr sowie im Herbst machen mehrere tausend Kraniche für einige Wochen in der Boddenregion rast. Ein besonderes Naturschauspiel sind dann die großen Kranichschwärme, die über die Region fliegen.

Sonstige Angaben

Beide Haushälften sind zur Zeit vermietet;
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich getrennte Versorgungsanschlüsse, so dass beide Wohnungen getrennt abgerechnet werden können.
Bei Eigenbedarf kann das Objekt evtl. frei übergeben werden.

Noch kein Energieausweis vorhanden.Wird zur Zeit vorbereitet;

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

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