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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meschede-Freienohl
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 581 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 581 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine gute Ausstattung auf der gesamten Wohnfläche. Der 2000 erbaute Einfamilienhaus befindet sich seit dem im Erstbesitz und wird seit dem im Stand gehalten. Es gibt absolut kein Renovierungsstau. Die ca. 138 m² Hauptwohnung, 40 m² Einliegerwohnung, 35 m² Studio verteilen sich auf insgesamt acht Zimmer sowie drei Badezimmer und Gäste-WC. Sämtliche Ausstattungsdetails Bäder, Fußböden, Fenster, Heizung sowie Elektro-und Wasserleitungen sind in einem guten Zustand und bedürfen keine Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser, eine Terrasse, eine Garage gehört ebenfalls zu dem Haus.
Sie erwerben hier ein Haus ohne Renovierungsstau in dem Sie ankommen können und mit der Gewissheit keine größeren Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu müssen.
Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt mit sehr wenig Auffand kann man das Haus auf Zweifamilienhaus oder sogar auf Dreifamilienhaus umbauen.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten, die Aufteilung entspricht somit den gegenwärtigen Ansprüchen an Modernen Wohnraum!
Solaranlage für Warmwasser.
FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
BÖDEN: Erdgeschoss Fliesen. Obergeschoss Laminat. Dachboden Laminat.
HEIZUNG: Gas-Zentralheizung von 2000.
Dachboden ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlich ein Zimmer. Dies zeigen wir Ihnen gerne in einer Innenbesichtigung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohnlage von Meschede- Freienohl. Die Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
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