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Einfamilienhaus in Lohr, Innenstadtbereich mit Garten, XXL-Balkon u.v.m. Frei nach Absprache
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: + Festprovision und Kaufnebenkosten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1910
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 230.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus wurde mehrfach renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es hat den gewissen Flair von älteren Häusern. Dementsprechend ist auch die Deckenhöhe ca. 2,10 m +. 3 Sanitärbereiche.
Es ist hell und lichtdurchflutet.
Lage
Schöne Wohnlage nur wenige Schritte und Sie sind in der Fußgängerzone von Lohr.
Kindegarten, Grundschule, Realschule fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Sanitärbereich, zwei ineinander übergehende Zimmer (Gästezimmer, Büro....) sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Ausgang zum Gartenbereich.
Im 1. Stock: Küche, Wohn-/Esszimmer, Sanitärbereich und Ausgang zum großen Sonnebalkon mit überdachtem Freisitz.
2. Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Sanitärbereich.
DG: Galerie und Kinderzimmer
Besichtigungstermine:
Seltenheitswert ist auch die Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten, so dass auch 2 PKWs Platz finden.
Das Haus wird frühestens ab Mitte 2017 frei bzw. nach Absprache. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.