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Einfamilienhaus in Millingen

Preis: 236.000,00

Region: Rees, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 31 August, 11:07

ID: Dyn7vWQ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 236.000,00

Wohnfläche: ca. 128.1 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 501 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 236.000,00

Käuferprovision: 5,65% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.1 m²

Grundstück: ca. 501 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Galerie in Millingen zu verkaufen.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 501 m² großen Grundstück errichtet. Die Fassade ist geklinkert und sorgt zusammen mit der abgestimmten Hauseingangstür und dem tollem Vorgarten für ein hübsches und gepflegtes Erscheinungsbild.

Über den Flur gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer, der Fernsehbereich liegt im rechten Bereich und ist über Stufen vom restlichen Teil des Raumes abgesetzt.

Der großzügig Essbereich befindet sich auf der linken Seite. Durch das große Fenster haben Sie einen schönen Blick auf den schönen Garten. Durch die Gallerie haben Sie einen tollen Blickfang.

Im Eingangsbereich haben Sie ein Gäste WC und über das Wohn- Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Küche. Das Badezimmer befindet sich im OG links, rechts befindet sich das Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

Der Garten bietet viel Platz zum Sonnen oder zum Spielen für die Kinder. Hier findet auch ein kleines Gartenhäuschen seinen Platz. Ein Gartenzaun mit Tor gewährleistet eine angemessene Privatsphäre. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Bild ab.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen, Wanne, Dusche, Elektrische Jalousien, Garage mit Eingang zum Haus, Elektrisches Tor, Alarmanlage, Fußbodenheizung uvm.

Lage

Westlich des Ortskerns liegt das Millinger Meer. Dieses Binnengewässer, an dem ein Strandbad errichtet wurde, entstand aus einem Altarm des Rheins. Die ortsübliche Bezeichnung Meer für einen Altrheinarm hat ihren Ursprung in der niederdeutschen Sprache, in der die Wortbedeutungen von Meer und See gegenüber dem Hochdeutschen vertauscht sind. Zur Erhaltung der Tier- und Pflanzenwelt wurde das Gewässer 1934 als Naturschutzgebiet ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Ort

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