RE/MAX - Lage, Lage, Lage - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus am Waldrand in KLeve!

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 770 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in herrlich ruhiger, idyllischer Waldrandlage bietet Ihnen einen freien Blick auf umliegende Landschaft.
Das Objekt wurde im Jahre 1956 in solider Massivbauweise mit voller Unterkellerung erbaut.
Hier bietet sich Ihnen eine gesamte Wohnfläche von insgesamt ca. 130 qm.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG : Flur, Duschbad, großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Küche mit Zugang zu Veranda, Esszimmer, Schlafzimmer
OG: Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad, 3 Zimmer
Keller: 6 Räume plus Gartenzugang
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss (18,5 qm) verfügt über eine üppige Fensterfront und erstrahlt hell und freundlich. Die darüberliegende Terrasse bietet reichlich Raum und gewährleistet Ruhe und Erholung.
Der Garten ist eingefriedet, verfügt über eine große Rasenfläche und liebevoll
wurden hier Bäume integriert. Dieser befindet sich idealerweise in Südwestlage !
Ein Dachboden verstaut alles Nötige und die Garage rundet hier Ihr Komplettpaket
ab.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah erstellt !

Lage

Zum Kreis Kleve
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wider.
In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden auf einer Gesamtfläche von über 1.200 qkm, davon sind über 73.000 versicherungspflichtig Beschäftigte. Den Kreis Kleve verbinden 140 km Grenze mit den benachbarten Niederlanden.

Zur Stadt Kleve
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).

Fazit: Absolut ruhige, idyllische Wohnlage am Waldrand.

Sonstige Angaben

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Kleve, 2 Etagen