Einfamilienhaus in Ostrau bei Döbeln

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2088 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 2088 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Einfamilienhaus in Ostrau bei Döbeln

Objektbeschreibung

04749 Ostrau

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ostrauer Ortsteil Schlagwitz.
Das Objekt verfügt weiterhin über einen Vorbau und Wintergarten der 1975 errichtet wurde. Im Jahre 2004 wurde dann der ehemalige Stallbereich des Hauses zur Einliegerwohnung umgebaut.

Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtnutzfläche von rd. 146 m² auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern und Zugang zum Wintergarten. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rd. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer mit Terrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit 3 Stellplätzen die um 2000 errrichtet wurde.
Die Grundstücksgröße beträgt 2.088 m².

Das Objekt ist aktuell leer stehend.

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Angaben aus dem Energieausweis:

Art des Ausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,1 kWh/(m²*a)
gültig bis: 12.02.2025
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Lage

Ostrau ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ostrau mit rd. 3.700 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 169. Die Gemeinde ist auch über die Bundesautobahn 14, Anschluss Döbeln-Nord (etwa 5 km), zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Schlagwitz, einer kleinen Eingemeindung außerhalb von Ostrau. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Grundschule finden sich in Ostrau selbst. Im Ort gibt es eine Bushaltestelle für den Schulverkehr, eine Bushaltestelle nach Ostrau findet sich im Nachbarort Rittmitz.

Die Lage ist insgesamt als dörflich zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Gemarkung: Schlagwitz