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Einfamilienhaus mit Garage bei Cottbus
Kaufpreis: € 101.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 761 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 101.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 761 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung wird ein in 1996 durch die Firma Zenker in Fertigteilbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche angeboten. Auf dem etwa 761 m² großen Grundstück steht neben dem Wohnhaus noch eine in 1999 errichtete, massive Garage. Im ca. 67 m² großen Erdgeschoss des nicht unterkellerten Wohnhauses sind Heizungsraum, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche um den Flurbereich angeordnet. Eine etwa 9m² große Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Das Dachgeschoss mit ca. 42 m² beherbergt das Familienbad, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer um einen kleinen Flur.
Das Objekt ist vollständig eingefriedet und mit einem Eingangstor und einem zweiflügeligen Einfahrtstor versehen.
Besichtigungswünsche können wir derzeit nicht erfüllen.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung mit Flüssiggas
- Abwasser durch Sammelgrube
- Elektroinstallation in normaler Ausstattung
- verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Textilbelag
- Wandbelag überwiegend in Rauhfaser
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- es besteht Renovierungsbedarf
Für weitere Informationen verweisen wir auf das amtliche Verkehrswertgutachten, das wir auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Lage
Das Wohnhaus steht in Kathlow, einer ländlichen Gemeinde des Amtes Neuhausen. Die Entfernung zum Gemeindezentrum Neuhausen/ Spree beträgt ca. 10km. Eine Grundschule und eine Kita befinden sich im etwa 10 km entfernten Laubsdorf. Weitere Schulen, Ärtzte, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen befinden sich in Cottbus oder Forst.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 101000.0 €
Stichworte:
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Brandenburg