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Einfamilienhaus in schöner Lage von Mehring
Kaufpreis: € 204.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 599 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 204.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 599 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus in Mehring an der Mosel. Mehring gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden, wie z. B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule usw.
Das hier angebotene Objekt verfügt über ca. 155,00 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zu einer großen Außenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Rest des Dachgeschosses befindet sich noch im Ausbau, 2012 wurde eine Dachgaube mit Balkon angebaut.
Das Kellergeschoss bietet viel Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit befindet sich hier ein als Wohnraum genutzter Durchgangsraum, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum und zwei Abstellräume, einer davon mit Zugang zur Garage. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,31 m kann das Kellergeschoss nicht zur Wohnfläche dazugerechnet werden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Elektroheizung, Fenster sind Holz-Isolierglas-Fenster, Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich.
Zum Haus gehören zwei Garagen. Eine wurde links an das Haus angebaut, die Andere befindet sich auf einer benachbarten Parzelle von 21 m².
Das 578 m² große Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, verfügt überwiegend über Rasenfläche. 2010 wurden die Außenanlagen erneuert: Die Terrasse mit dem darunter liegenden Kellerraum wurde saniert, im Garten wurden Bäume gefällt und neue Sträucher gepflanzt und die Parkplätze vor dem Haus wurden neu gepflastert. Außerdem bekam das Haus vor ca. 2 Jahren einen neuen Anstrich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235008