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Einfamilienhaus mit 2 Appartements oder 4-Parteienhaus in Siegen - Geisweid

Preis: 182.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 1:25
Aufrufe: 0
ID: r6MLRDO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 182.000,00

Wohnfläche: ca. 243 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 355 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.000,00

Käuferprovision: 4 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 243 m²

Grundstück: ca. 355 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Finanzieren Sie Ihr Haus mit der Miete. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 ca. 40m² große Appartements mit separatem Eingang, die beide vermietet sind. Die Kaltmieten für diese beiden vermieteten Einheiten im Untergeschoss betragen pro Monat zusammen EUR 540,00 (Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet).
Zur Zeit wird die Immobilie als 4-Parteienhaus genutzt und ist vermietet: 2 Appartements im Untergeschoss mit je ca. 40m² Wohnfläche (nutzen zusammen eine Gastherme), eine große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105m² Wohnfläche (zur Zeit nicht vermietet, eigene Gastherme) und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon mit ca. 58m² Wohnfläche (zur Zeit vermietet, eigene Gastherme). Bei einer Vollvermietung der gesamten Immobilie beträgt die Netto-Kaltmiete pro Jahr EUR 16.680,00 (Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet).

Ausstattungsbeschreibung

Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Siegen - Geisweid in einer ruhigen Anliegerstraße. Den Geisweider Marktplatz erreichen Sie in nur 400 Metern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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