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Einfamilienhaus mit einem Anbau für 2 Familien geeignet
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.51 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einem großen Anbau mit Flachdach ist besonders für eine Groß-Familie, wie auch mit Eltern eine attraktive Alternative.
Über den Treppenaufgang am Anbau als Eingang sowie auf dem gegenüberliegenden Eingang zum Haupthaus über den Hof. Dort gelangt man über Treppenstufen aus Sandstein in den großen Garten,
Der Balkon über 20 m² erstreckt sich über die beiden Häuser mit Zugang über die beiden Küchen mit einem unverbaubaren Blick. Auch der dahinter liegende Hof und Garten kann von beiden Parteien genutzt werden.
Auch befindet sich am Eigangsbereich ein kleines Gartenhäuschen mit einem Zierteich und Zugang zum hinteren Gartenbereich und Geräteschuppen.
Unter dem Haupthaus befindet sich der Keller mit einer Ölheizung (3 Behälter a 1000 Ltr.) und zusätzlich einen separaten Behälter mit 500 Ltr. Der Brenner der Heizungsanlage wurde erneuert.
Außerdem befinden sich in dem Bereich noch zwei Garagen mit je ca. 18 m²
Zentrale Abwasserversorgung ist vorhanden.
Der Außenputz wurde vor 20 Jahren neu gestaltet und im unteren Bereich des Hauses muss er neu saniert werden. Auch im Anbau gibt es eine undichte Stelle im Dach. Das Flacdach ist mit Pappe verlegt, die Dichtheit muss überprüft werden.
Diese Sanierungskosten können über den Kaufpreis geregelt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung der Wohnfläche:
Keller gesamt ca. 39,80 m²
zwei Garagen ca. 36 m²
Haupthaus ca. 131 m²
Anbau ca. 104 m²
Terrasse / Balkon ca. 20 m²
Lage
Rehehausen gehört zu Lanitz-Hassel-Tal und ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsenn-Anhalt.
Die Gemeinde liegt zwischen Apolda und Naumburg (Saale) auf dem Höhenrücken der Finne.
Im Süden grenzt die Gemeinde an Thüringen.
Namensgebend für den Ort ist das Lanitztal, durch den der Lißbach fließt, sowie das Hasseltal, durch das der Hasselbach fließt.
Sonstige Angaben
Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben.
Weitere Angebote erhalten Sie unter www.lur-grundbesitz.de
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1996