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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwäbisch Hall
Kaufpreis: € 715.000,00
Wohnfläche: ca. 248.2 m²
Zimmer: 8,5
Grundstück: ca. 1631 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 715.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 248.2 m²
Grundstück: ca. 1631 m²
Zimmer: 8,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich geschnittene Wohnhaus mit Büroräumen im Untergeschoss befindet sich im Stadtteil Steinbach auf einem großen parkähnlichen Grundstück in ruhiger, unverbaubarer Lage. In 2012 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Dach, bei den Bädern und den Küchen durchgeführt. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie eine Gartenhütte. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
Untergeschoss:
Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Dusche/WC, neue Kochnische
Büro: 2 Zimmer, WC; Abstell- und Technikräume
Erdgeschoss:
2½ Zimmer, neue Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Bad/WC, WC, Balkon, Terrasse
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Studio, Dusche/WC, Sauna, Balkon, große Terrasse
Doppelgarage
Gartenhütte
Gas-Zentralheizung, Photovoltaikanlage
Bodenbelag: Naturstein, Fliesen
Lage
Schwäbisch Hall ist mit ca. 37.500 Einwohnern aktives Mittelzentrum in der Region Hohenlohe-Franken und liegt ca. 60 km nordöstlich von Stuttgart. Die einstige Freie Reichsstadt ist regionales Verwaltungs- und Schulzentrum und die "heimliche" Kulturmetropole des Wirtschaftsraumes Heilbronn-Franken. Mit Bauten der Renaissance, des Fachwerks und des Barocks zählt die historische Altstadt zu einer der schönsten Süddeutschlands.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis:
Im Falle des Erwerbs berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis; fällig bei Vertragsabschluss. Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Rechnung stellen.