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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 4
Kaufpreis: € 698.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 892 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 698.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 892 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
WER DAS BESONDERE SUCHT;
wird bei diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sicher fündig. Lichtdurchflutet und mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb können Sie es sich im sehr großzügigen Wohn- und Essbereich gemütlich machen.
HEREINSPAZIERT;
Ihr vielleicht neues Zuhause verfügt über einen großen Empfangsbereich mit Marmorboden, der Wohn-Ess- und Küchenbereich hat über 90 m² und im Wohnbereich zudem eine 6 m hohe Decke. Hier sorgt ein moderner Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre in den dunkleren und kalten Tagen.
Entlang der Süd- und Westseite hat das Haus einen Balkon mit Blick in einen, vom Architekten angelegten Garten, welcher vom Wohn- oder auch Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Das große Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich hat ein eigenes Luxusbad, sowie Zugang zum Balkon und eine eigene 52 m² Terrasse mit Panoramablick.
Über ein weiteres Zimmer gelangt man direkt in die XL Doppelgarage. In das Dachgeschoss mit wunderschöner, heller Galerie gelangt man über eine Marmortreppe aus dem Eingangsbereich.
Hier befinden sich weitere Zimmer und ein Bad. Genehmigte Pläne für einen Umbau und ggf. Einbau einer Dachgaube liegen vor.
+++DIE AUFTEILUNG+++
EG:
Eingang, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, WC, 2 weitere Zimmer und XL Doppelgarage
DG:
Galerie, 2 Zimmer, Abstellraum, Schrankzimmer, Bad
Einliegerwohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 74 m²)
Ausstattungsbeschreibung
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK;
- neue Heizung (ca. 2013)
DIE HIGHLIGHTS;
- größzügiger Wohn-Essbreich
- hohe Decke und bodentiefe Fenster
- moderner Kaminofen
- Süd-Westbalkon, Terrasse und Garten
- Verarbeitung hochwertiger Materialien
- XL Doppelgarage
+++ ENERGIEAUSWEIS +++
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.
Lage
Ruhige Aussichtslage. Nur wenige Gehminuten sind es in die idyllische Natur und auch zu den Einkaufsmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B27 ermöglicht es schnell in Stuttgart, Reutlingen und Tübingen zu sein.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN;
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstige Angaben
Kaufpreis inklusive Garage.
Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3