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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 507 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 507 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Grünlage in Lindlar Frielingsdorf und wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet.
Im Einfamilienhaus befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 160 m², die sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, sechs Zimmer, Küche, Diele und zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste WC aufteilt.
Ein Treppenaufgang führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², die sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Dusche unterteilt.
Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine im Jahr 2015 eingebaute Heizung mit Gasbrennwerttechnik und eine Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Das Einfamilienhaus ist unterkellert. Hier erstrecken sich rund 40 m² Nutzfläche über einen Wasch- und Trockenraum sowie zwei weitere Kellerräume.
Als Stellplatz dienen 3 Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz, der auch vom Keller aus zu erreichen ist.
Eine große Terrasse mit ca. 40 m² zum Entspannen ist über das Wohnzimmer im Erdgeschoss zu erreichen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 507 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Objektes ist gehoben. In 2015 wurde das Objekt vollständig saniert.
Lage
Das Objekt befindet sich in hervorragender, ruhiger Grünlage in Lindlar Frielingsdorf, ca. 4 km vom Stadtkern Lindlars entfernt.
In Frielingsdorf befinden sich neben Schulen, Ärzten und Kindergärten auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Die Autobahnauffahrt A4 ( Köln Olpe ) mit der Auffahrt Engelskirchen ist mit dem PKW in ca. 15 min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich.