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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Surwold! Gelegenheit!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1840 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 1840 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Die Immobilie ist geräumig, sehr gut aufgeteilt und bietet viele Perspektiven zur individuellen Nutzung. Das Wohnhaus wird aktuell als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt; es kann jedoch auch komplett als großes und familienfreundliches Einfamilienhaus bewohnt werden. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Windfang, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum auf. Im Obergeschoss werden Ihnen Wohnzimmer, Küche, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer geboten. Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut und hier befinden sich 2 Räume. Die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum verfügt über zwei kleine und praktische Nebenräume.
Ausstattungsbeschreibung
Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist jeweils mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme und Atmosphäre an kalten Tagen. Die Hofauffahrt und die Zuwegung zu den Garagen mit der Hoffläche sind großzügig und sehr ansprechend gepflastert. Der sehr gepflegte und mit viel Liebe angelegte Traumgarten lässt das Herz des Naturliebhabers höher schlagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich Platz für Ruhe und Gemütlichkeit. Hier wird Ihnen großzügig Freiraum für Hobby und Freizeit geboten. Eine überdachte und geschützte Terrasse bietet Ihnen Raum für gesellige Stunden mit Freunden und Verwandten bei fast jedem Wetter. Eine vorgelagerte Terrasse ist ideal zum Grillen und Relaxen. Im Wohnhaus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise Dachflächenfenster eingebaut. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser wunderschönen Immobilie.
Lage
Diese Immobilie steht in einer zentralen und idyllischen Lage auf einem wunderschönen Grundstück in der Gemeinde Surwold im Ortsteil Börgerwald. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw. befinden sich direkt in Surwold und sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindungen zur B 401 und zur Autobahn A 31 sind weitere und vorteilhafte Aspekte, die für diese Immobilie sprechen. Ferner lässt der in der Nähe befindliche Golf-Platz und Yacht-Club das Herz des Freizeitsportlers höher schlagen. Die Sportanlage mit Fußballplatz und Tennisplätzen befindet sich in der räumlichen Umgebung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Der Energieausweis liegt uns aktuell (noch) nicht vor!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4