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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Wieda
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 105.78 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1109 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Der Käufer verspricht, beim Zustandekommen eines Verkazufsabschlusses, an die Immobilienfirma Helga Spillner eine Provision i. H. von 5,95 % incl. USt. zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105.78 m²
Grundstück: ca. 1109 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Grundstücksgröße: 1.109 qm, Baujahr: 1969
Wohnflächen: UG - Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter, offener KÜche und Duschbad sowie vorgelagertem, überdachten Freisitz (ca. 15 qm) = ca. 32,30 qm.
EG - großes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, Wannenbad und Diele = 73,38 qm.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Gebäude ist in Fertigbauweise mit massivem Untergeschoss erstellt. Dach Ziegeleindeckung. Das Untergeschoss ist bedingt durch die Hanglage überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen separaten Eingang mit vorgesetztem, überdachten Freisitz.
Das Erdgeschoss ist innerhalb des Hauses mit dem Untergeschoss verbunden, so dass die Kellerräume von hier aus zugänglich sind. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Das gepflegte, terrassenförmig angelegte Grundstück befindet sich auf dem sogenannten "Käseberg" mit einer phantastischen Aussicht!
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: überwiegend neu in Kunststoff mit Verbundglas, sonst Holz mit Verbundglas.
Heizung: Öl-Zentral mit 3.000 Ltr. Erdtank, Baujahr 2010 (Sieger-Brennwert), Warmwasser über sep. Boiler.
Dach: Ziegeleindeckung mit Dachpappe.
Garage: An der Strasse befindet sich zusätzlich eine massive PKW-Garage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet