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Einfamilienhaus mit ELW ( 8 Zimmer+Garten+Carport!) Mit Super Blick auf das Rheintal !

Preis: 400.000,00
Region: Bacharach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Mai, 13:14
Aufrufe: 0
ID: n1KqR7z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 795 m²

Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 795 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 77.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Charme. Flair. Die Größe von ca. 240 m² Wohnfläche + beheizbarer Wintergarten + Kaminofen.

Sehr gepflegt und bewahrt wurde, was dieses Haus ausmacht!
Für Naturliebhaber die das Besondere lieben!

Der endlose Blick wird Sie genauso begeistern wie der Garten.
Ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Haus oder + Arbeiten.

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + 2 Duschen + Tageslicht , Küche, Zimmer.
OG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad mit Tageslicht und Balkon.
UG: weitere Wohnung mit 2 Zimmern, Duschbad mit Tageslicht, Küche und separatem Eingang.
UG : Heizungsraum, Werkstattraum (geheizt), Waschmaschinenraum inkl.
Wäscheabwurfschacht, Hobbyraum (geheizt) und separater Ausgang zum Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Fliesen / Laminat / Stein
Telefonanschluss (Internet) / Kabel

Holzfenster: Doppelverglasung
3 Einbauküchen (im Preis enthalten)
1 Bad mit Wanne und Dusche / Gäste WC- mit Dusche
Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner im Waschraum
Doppel-Carport mit Abstellraum und Beleuchtung + 1 Aussenstellplatz
Heizungsraum Zentralheizung Gas (solargestützt)
Gartenhaus
Kaminspeicherofen
Wintergarten beheizt, Terrasse
Keller, Hobbyraum + Waschraum + Werkstatt +Abstellraum
Haus-Wasserwerk mit Filter für Zisterne
2 Zisternen 4 T Liter + 2 T Liter Wasserspeicher
Kontrollierte Be - / Entlüftung (gefiltert)
Wäscheabwurfschacht
Solartermie für Warmwasser + Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Ruhig und sonnig gelegen.
In Bacharach/Oberwesel befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel (Rewe,Lidl),
Bäcker, Drogerie, Baumarkt, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Tankstellen, Autowerkstätten,
Restaurants, Hotels sowie Schulen und Kindergarten.

ca. 13 km nach Rheinböllen
ca. 19 km nach Bingen
ca. 11 km nach St.Goar
ca. 34 km nach Ingelheim
ca. 49 km nach Mainz
ca. 50 km nach Koblenz
ca. 73 km nach Frankfurt
(durchgehende Zugverbindung Koblenz -Frankfurt)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 39,78 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 39,78 m², beheizbare Fläche: 11,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flurstück: 146, 1 Etagen, Lage im Ort

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