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Einfamilienhaus mit Garage (als 2-Generationenhaus geeignet)
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 189.28 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 574 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189.28 m²
Grundstück: ca. 574 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 189.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich eine gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und angrenzendem Esszimmer, einer Küche, einem Bad, sowie drei Schlafzimmern.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie im Obergeschoss in eine weitere abgeschlossen 3-Zimmer-Wohnung.
Diese sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein großzügiges, modernes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Bad.
Einige Kellerräume, sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Alfter-Impekoven. Alfter-Impekoven befindet sich an der Grenze zu Bonn-Duisdorf. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus und die neu eröffnete Haltestelle der Deutschen Bahn) ist gegeben.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 189.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.
Für weitere Informationen zum Angebot und für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter
0228/ 96 29 99 00.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-schwarz-bonn.de.
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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen