Einfamilienhaus mit Garten 3

Kaufpreis: € 42.500,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 368 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 368 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Garten wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Das EG besteht aus 2 Zimmern, einer Wohnküche sowie einem Heizungs- und Lagerraum mit einer Nutzfläche von ca. 46m². Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC, mit einer Nutzfläche von ca. 52m². Das ausgebaute DG bietet 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und eine Nutzfläche von ca. 35m². Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen im DG befindlichen Anbau, welcher im Jahre 2000 errichtet wurde. Im Zeitraum von 1999 - 2001 wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen realisiert: Dach, Heizung, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Sanitär und Elektro.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend Rollläden)
- verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, PVC, Textil)

Lage

Der Standort befindet sich innerhalb der bebauten Ortslage der Gemarkung Wolfsburg - Unkeroda am südlichen Teil der Gemeinde. Die umliegende Bebauung ist zweigeschossig mit teilweise ausgebautem Dach und entspricht dem sogenannten Siedlungsstil. Die Umgebung des Ortes ist durch den Thüringer Wald geprägt. Es handelt sich um eine hüglige bis bergige Landschaft, die als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist. Das Grundstück des Einfamilienhauses ist durch eine extreme Hanglage gekennzeichnet. Es hat einen direkten Zugang und eine gesicherte Zufahrt über die Straße "Alter Schulweg". Die Entfernung nach Eisenach beträgt ca. 8 km und zur Auffahrt der BAB 4 ca. 10 km.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 50000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen