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Einfamilienhaus mit Laden/Büro in Butzbach-OT Münster

Preis: 159.000,00
Region: Butzbach, Hessen
Anzeige vom: 17 August, 12:55
Aufrufe: 0
ID: K1xaDmyX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 241.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Wohnen und Arbeiten kombinieren.

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten kombinieren.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum mit Küchenanschlüssen und ein ca. 40 m² großer Raum. Dieser Teil könnte auch als Wohnung umgenutzt werden. Des Weiteren stehen dort ein Abstellraum (Bad möglich), ein WC, ein Lagerraum, der Heizraum und eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Im Obergeschoss ist auf ca. 146 m² eine Wohnung mit Küche, Bad mit Badewanne, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Auf der Rückseite des Hauses ist eine Dachterrasse, es gehört kein Garten zu dem Angebot.
Vor dem Haus befinden sich 5 Pkw-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweistyp: Bedarf, 241,3 kWh/(m²a), Baujahr: 1970, Befeuerung: Öl-Heizung von 2010

Die Fenster im Obergeschoss (Wohnzimmer) und die Haustür wurden 2013 erneuert. Die Heizung ist von 2010.

Lage

Ortsmitte in Butzbach-Münster, jegliche Infrastruktur, Autobahn- und Bahnanschluss Gießen-Frankfurt ist in Butzbach in 4 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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