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EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER DACHTERRASSE - *Käuferprovisionsfrei*

Preis: 187.500,00
Region: Günzburg, Bayern
Anzeige vom: 23 August, 9:05
Aufrufe: 0
ID: 21LMXPKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.500,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 266 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 266 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 266m² und der Wohnfläche von ca. 100m² wurde im Jahre 1950 gebaut und bietet, durch den offen gehaltenen Wohnraum mit integrierter Küche, besondere Großzügigkeit und eine sehr behagliche Atmosphäre.
In den Jahren 2014 - 2016 wurden einige Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen. Das Dach bekam neue Dachziegel und natürlich auch eine neue Dämmung. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Das komplette Haus wurde neu verputzt und auch der Gartenbereich erstrahlt in neuer Optik.
Das Highlight ist hier natürlich die Dachterrasse, welche zum Verweilen mit Freunden und der Familie einlädt.

In den kalten Monaten liefert ein Pelletofen eine behagliche Wärme die man zu schätzen weiß und anschließend nicht mehr missen möchte. Warmwasser wird hier per Durchlauferhitzer erzeugt.

Weitere Informationen bekommen Sie natürlich sehr gerne auf Anfrage.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

2013-2014 Dach neu gedämmt und mit neuen Dachziegeln belegt
2014 Elektroinstallation Neu
2015-2016 Außenfassade renoviert
2016 Außenbereich neu angelegt mit viel Liebe zum Detail
- Garage
- Einbauküche

Lage

Die Große Kreisstadt Günzburg mit ca. 19.645 Einwohner (Stand: 31.12.2010), liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der baden-württembergischen Hauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Städte - Ulm und Augsburg sind in jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Neben den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Das macht die Stadt Günzburg besonders für junge Familien attraktiv.
Zudem ist der Freizeitpark LEGOLAND, der sich in der unmittelbaren Nähe Günzburgs befindet, jährlich das Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier zu genüge!

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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