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Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne

Preis: 250.000,00
Region: Rheurdt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 0:14
Aufrufe: 0
ID: b1barDx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 40.25 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1005 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 40.25 m²

Grundstück: ca. 1005 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Wochenendhausgebiet von Rheurdt genießen Sie Natur und Ruhe. Ein dauerhaftes Bewohnen wird hier lt. Aussage der Gemeinde Rheurdt geduldet. Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück befand sich ursprünglich ein Holzhaus, welches 1986 komplett abgerissen und als Massivhaus neu errichtet wurde. Über die großzügige Einfahrt, die genügend PKW-Stellplätze bietet, gelangt man zum Objekt und zur Doppelgarage. Der als Garage genehmigte Raum, wird zur einen Hälfte als Hauswirtschaftsraum und zur anderen als Partyraum mit Bar genutzt. Sollten die Garagenstellplätze benötigt werden, ist ein Rückbau problemlos möglich. Das Haus ist großzügig und mit insgesamt 3 Schlafräumen für eine Familie optimal aufgeteilt. Der Außenbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und lässt die Herzen aller Gartenliebhaber höher schlagen. Ein kleiner Gemüsegarten, eine Gartenlaube mit Zeitschaltuhr für die Überwinterung der sensiblen Pflanzen oder der mit Sonnenenergie beheizte Swimmingpool mit Sandfilteranlage machen das Angebot komplett.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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