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Einfamilienhaus Nähe Klinikum Traunstein

Preis: 1.700,00
Region: Traunstein, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 13:36
Aufrufe: 0
ID: r6Xox2k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.700,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00
Wohnberechtigungsschein erforderlich    

Warmmiete: € 2.000,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Keller, Garage und Garten am westlichen Stadtrand von Traunstein, Nähe Klinikum.
Das Haus wird gerade saniert und steht zum 1. Oktober 2016 zum Einzug bereit.

E i n t e i l u n g

Erdgeschoss:
Gleich neben dem Eingang befindet sich ein großer Raum, der sich als Büro oder Praxisraum anbietet. Hier steht auch eine Garderobe und ein sep. WC zur Verfügung.

Durch eine Türe kommen Sie in den Wohnbereich, wo sich zunächst eine große Wohn- und Essdiele mit Ausgang zur wind- und sichtgeschützten Terrasse eröffnet. Daneben liegt die Kochküche, die mit einer komfortablen Einbauküche möbliert ist. Das helle Wohnzimmer und die Kaminecke mit dem offenen Kamin sind geschickt durch eine halbhohe Mauer optisch getrennt.

Obergeschoss:
Hier stehen 3 großzügige Zimmer zur Verfügung, die alle nach Süden ausgerichtet sind. Es gibt zwei Bäder und zwei Schrankräume mit Einbauschränken auf dieser Etage.

Kellergeschoss:
zwei wohnlich ausgestattete Räume bieten sich als Arbeits- oder Hobbyräume an. Dann stehen ein Vorratskeller mit anschließendem Weinkeller, die Waschküche, die Sauna, der Heizungskeller sowie die Werkstatt unter der Garage zur Verfügung.

1 Garage sowie ein Stellplatz im Freien bieten Platz für die Autos der Familie.

Der Garten ist fast uneinsehbar und mit Sträuchen und Bäumen rundum eingefasst.

Lage

Herrlich ruhige, sonnige Wohnlage in bequemer Nähe zum Klinikum. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Bedarfsenergieausweis wird aufgrund der Sanierungsmaßnahmen neu erstellt und ist bereits in Arbeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, 2.00 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert

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