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Einfamilienhaus - noch besser wohnen
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1845 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises ist vomKäufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 1845 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rotem Verblender. Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Außenrolläden. Satteldach mit Betonziegeln. Gartenanlage mit Terrasse und Gartenteich. Keller zu 2/3 unterkellert mit Flur, Vorratsraum, Werkstatt mit Außeneingang und Heizungsraum mit Kuststofftanks 4 x 1500 l . Außengebäude 2 Garagen und 1 Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Ausstattungselemente sind durchweg von sehr hoher Quualität. Die gilt insbesondere für die moderne Einbauküche mit der speziellen Hebetechnik der Oberschränke, dem Badbereich mit den Sanitärobjekten, aber auch für die Auslegung des Flur- und Wohnbereichs mit besonderem Laminat, die Fliesenauswahl, dem herrlichen offenen Kamin im Wohnzimmer und den Kellerbereich mit Heizung. Die Heizung ist im Jahre 2011 durch Kesseltausch erneuert und mit einem Solarpaket ausgestattet worden. Das große Grundstück ist gärtnerisch geschickt angelegt und macht das Grundstück durch die hohe Grenzbepflanzung kaum einsehbar. . Die Quittenbäume tragen zur Herbstzeit leuchtend gelbe Früchte.
Lage
Niedersachsen. Hechthausen mit rd. 3500 EW liegt ca. 16 km nordwestlich von Stade und ca. 8 km südöstlich von Hemmoor. Gute Verkehrsverbindungen bestehen über die B 73 nach Hamburg und Cuxhaven, durch die Bundesbahnanbindung (Metronom) ebenfalls nach Hamburg und Cuxhaven.
Die A 26 Stade - Hamburg ist im Bau,die Bauabschnitte 1 und 2 bis Jork sind bereits fertiggestellt und in Betrieb. Die Bundesbahnverbindung nach Hamburg bzw Cuxhaven (Metronom) ist aktiv und die Bahnhöfe wurden in den Jahren bis 2015 ausgebaut. Die Lage Tulpenweg ist sehr ruhig und dennoch sehr zentral und nur wenige Gehminuten vom Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt, Banken Rathaus und Schule entfernt.