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Einfamilienhaus - schaffen Sie sich Ihr Idyll!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 124.8 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 252 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124.8 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 345.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie lieben und bevorzugen einen ländlich gemütlichen Charakter? Dann geben Sie diesem Haus durch eine typgerechte Modernisierung auf ca. 125 m² Wohnfläche eine individuelle Note.
Nur einen Steinwurf von der Hauptstraße entfernt und in einer ruhigen Seitengasse gelegen, entspricht das Haus mit seinem Hof und kleinem Garten der Voraussetzung für die Schaffung einer innerdörflichen Idylle.
Im Erdgeschoss stehen aktuell ca. 55 m² für Diele, Küche und Wohnen zur Verfügung.
Das Obergeschoss mit ca. 70 m² lässt, abweichend von der jetzigen Raumanordnung, auch eine familiengerechtere Aufteilung zu.
Verwandeln Sie den Hof mit wenig Aufwand in einen romantischen und Blick geschützten Bereich, in dem Sie das anschließende Nebengebäude als wettergeschützten Freisitz und Verbindung zu dem kleinen Garten integrieren.
Das Ergebnis kann sich sehen lassen! Denn damit wurde eine kleine Oase geschaffen, um die Sie viele beneiden.
Das Haus ist unterkellert.
Das Nebengebäude wird aktuell als PKW-Stellplatz genutzt.
Der Freizeitwert und die Verkehrsanbindung der Verbandsgemeinde Waldsee nach Speyer, Ludwigshafen und Mannheim können als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Nebengebäude
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen