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Einfamilienhaus und Gaststätte mit großem Saal in Nidda-OT
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 3925 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 3925 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternative Energieträger, Solarenergie
Endenergiebedarf: 82.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Viel Platz für das Hobby und den Beruf.
Objektbeschreibung
Viel Platz für das Hobby und den Beruf.
Dieses Anwesen wird aus Altersgründen der Eigentümer verkauft.
Im gepflegten Fachwerkhaus stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Speisekammer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer mit Ankleidezimmer.
Der Gaststättenbereich verfügt über eine große Küche mit Vorratsraum, Gäste-WCs, eine Theke mit ca. 30 Sitzplätzen, einem Wintergarten mit ca. 12 Sitzplätzen und einem großen Saal mit zusätzlicher Theke und Platz für ca. 100 Personen.
Die Scheune bietet Platz für das Hobby oder wäre ausbaufähig.
Für die Pkw sind 3 Garagen und ca. 15 Stellplätze auf dem Grundstück.
Im Nebengebäude ist eine kleine Werkstatt und der Heizraum.
Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten, Einbauküche, Solar, Speisekammer
Energieausweistyp: Bedarf, 82,3 kWh/(m²a), Baujahr: 1900, Befeuerung: Heizung Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung von 2008
Sehr gepflegter Zustand, komplett ausgestattet zur Weiterführung der Gastronomie.
Lage
Ruhige, idylische Lage, großer Garten, ideal für Familien-, Vereins- und Firmenfeiern in Nidda, Unter-Lais. 8 km nach Nidda, Ortenberg oder Gedern.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2008