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Bekannte Gäststätte mit großem Saal und Wohnung

Preis: 269.000,00
Region: Eppelborn, Saarland
Anzeige vom: 30 August, 6:01
Aufrufe: 2
ID: Eyk7vkLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 269.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 269.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzlicher MwSt..

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 184.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 184.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Gaststätte mit großem Saal ist seit über 100 Jahren über die Grenzen hinaus sehr bekannt. Das im Familienbesitz befindliche Anwesen wird auch derzeit noch betrieben. Aus Altersgründen sucht die Familie nun einen Nachfolger.
Über den Haupteingang gelangen sie links in die geräumige, gut gepflegte Gaststätte. Hier finden ca. 62 Personen Platz, zuzüglich der Plätze an der Theke. Das Nebenzimmer mit ca. 30 Plätzen kann abgetrennt werden. Gästetoiletten sind ebenerdig vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich der große Saal. Hier gibt es weitere ca. 160 Sitzplätze, eine große Bühne und ein eigener Toilettenbereich. Der Haupteingang und die Theken sind so angeordnet dass gleichzeitig zwei getrennte Gesellschaften bewirtet werden können. Die Gastroküche ist komplett eingerichtet und ebenfalls im Erdgeschoss befindlich. Im Obergeschoss verfügt das Objekt über 6 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und zweitem Waschbecken, sowie ein Gäste-WC. Der Dachboden ist sehr geräumig und bei Bedarf ausbaubar. Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Räume, Garage, zwei Heizungen, Sauna und Fitnessraum.

Angaben zum ENERGIEAUSWEIS: Baujahr des Gebäudes: 1965, Energieträger: Öl, Art des Ausweises: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 184 kWh/(m² a), Energieausweis vom 12.09.2007

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wird über zwei Öl-Zentralheizungen beheizt. Der vordere Gebäudeteil verfügt über eine 2008 erneuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die zweite Zentralheizung beheizt ausschließlich den Saal und kann daher gezielt nur für Veranstaltungen genutzt werden. Die Öltanks (10.000 Liter) wurden erneuert. Besondere Ausstattungmerkmale sind beispielsweise Parkettboden, Isolierverglasung, Sauna, Garage, eigener Brunnen, Kühlhäuser und vieles mehr. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Eppelborn-Humes in zentraler Ortsmittenlage. Humes ist nur zwei Autominuten von der Autobahn A1 entfernt und verfügt daher über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Landeshauptstadt Saarbrücken. Der ca. 1800 Einwohner zählende Ort Humes verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Einzugsgebiet der Gaststätte leben ca. 35.000 Menschen.

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