Einfamilienhäuser aus Ziegel zum Spitzen-Preis in sehr ruhiger Lage!

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: € 3.000,-- inkl.ges.MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses (Grundstücksverkauf) verdient und zur Zahlung fällig. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bauen Sie mit uns ihr Einfamilienhaus aus Ziegel zu einem spitzen Preis und das in einer sehr ruhigen Lage und doch zentral zwischen Coburg und Sonneberg.

- Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket vom Grundstückkauf bis zum schlüsselfertigen Einzug!
- Ein Architekt der Region als ihr Ansprechpartner vom ersten Spatenstich bis zur letzten Abnahme!
- Die ideale Grundstücksgröße von ca. 650 bis 700 m² zum sehr guten Preis!
- Kein Bebauungsplan, daher freie Wahl bei der Dachform!
- Häuser nach neuester Energieeinsparverordnung!
- Heizungsanlage nach Wunsch.

Geplant sind ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + Keller je nach Geländebeschaffenheit.
Die obere Etage ist so ausgeführt, dass sie barrierefrei geplant werden kann.

Individuelle Planung natürlich auch möglich. Das Haus ist nur ein Beispiel. Preis variiert natürlich, wenn die Größe verändert wird. Die Garage ist nicht im Preis enthalten.

Baufinanzierung mit monatlicher Belastung von € 663,23 bei dementsprechendem Einkommen und Eigenkapital möglich.

Ausstattungsbeschreibung

* Freie Wahl der Wohnfläche - Preis gilt für 120 m² + Grundstück!
* Energieeffizienz A
* Nur ein Ansprechpartner
* Barrierefreiheit im EG möglich
* Kein B-Plan
* Heizungsanlage nach Wunsch und Möglichkeit
* Ziegelbau

Baufinanzierungsbeispiel:
Preis des Hauses mit Grundstück: € 259.000,--
Grunderwerbsteuer + Notar: ca. € 1.720,--
Maklerprovision: € 3.000,--
Eigenanteil von 25 %: € 64.750,--
Darlehensbetrag: € 198.970,--
Sollzins 2,0 %
Tilgungssatz 2,0%
Monatliche Rate: € 663,23

Das ist nur ein Finanzierungsbeispiel! Keine Gewährleistung!
Eine individuelle Berechnung ist auf jeden Fall notwendig.

Lage

Sehr ruhige Lage in einem Stadtteil von Neustadt bei Coburg.
Kindergarten und Grundschule im Ortsteil. Realschule und Gymnasium in Neustadt bei Coburg.

Viele verschiedene Vereine sind in Neustadt angesiedelt. Man kann sich hier sehr gut integrieren.
Neustadt ist eine aktive und innovative Stadt mit vielen Möglichkeiten.

Neustadt bei Coburg ist eine große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg und bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Neustadt bei Coburg liegt im Nordosten des Landkreises Coburg im Obermainischen Hügelland an den südlichen Ausläufern des Frankenwaldes, zu Füßen des Neustadter Hausberges, des Muppberges, eines 515,5 Meter hohen Zeugenberges. Durch die Kernstadt fließt die Röden, durch östliche Stadtteile die Steinach.

Sonstige Angaben

ACHTUNG: E-Mails werden normalerweise unverzüglich beantwortet. Es passiert jedoch öfters, dass diese als Spam eingestuft werden. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen.
Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben und stimmen zu, dass wir auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig werden dürfen.
Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben.
Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen. Nachzulesen auf unserer Homepage: www.planck-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.50