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Einfamilienwohnhaus auf schönem ebenen Grundstück in ruhiger Stadtrandlage von 56470 Bad Marienberg
Kaufpreis: € 94.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 927 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.000,00
Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 927 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 269.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Fassade ist mit einem Anstrich versehen. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Rollläden wurden im Jahr 2000 eingebaut. Als Bodenbeläge finden Sie überwiegend Fliesen und PVC vor. Die Erdgas-Zentralheizung (Bj. 1998) sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser, weitere Kaminzüge für einen Kamin- oder Kachelofen sind vorhanden.
Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, anschauen lohnt sich bestimmt!
Endenergiebedarf: 269 kWh, Eff.-Kl. H, Bj. 1964, Erdgas 1998, gültig bis 2026
Lage
Die Stadt Bad Marienberg liegt zentral mitten im Westerwald und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schulen und ein großes Freizeit- und Sportangebot mit Marienbad, Wildpark und Kletterwald.
Das sehr schöne große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Stadtrand von Bad Marienberg. Es ist eingefriedet und mit Rasen, Sträucher und Bäumen bewachsen. Es stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es um ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 295,- Euro.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG : Flur, Heizungsraum/Waschküche mit Gartenausgang, Flur, 3 Kellerräume
EG : Flur, Diele, Gästezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad/WC,
Gartenzimmmer/Hobbyraum mit sep. Eingang
OG : Flur, Diele, Gäste-/Arbeitszimmer (mit Küchenanschluß), Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Bad/WC
DG : Spitzboden
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung