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Einfamilienwohnhaus in Fell

Preis: 120.000,00

Region: Fell, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 September, 5:46

ID: B6vmr7q4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 280 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 238.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Genau das richtige für die junge Familie!

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus steht in der Ortsmitte von Fell. Das Haus wurde 1954 erbaut und in den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Bad. Drei Schlafräume und ein weiteres Bad gibt es im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut als weiteres Zimmer und als Partyraum. Genügend Abstellflächen bieten Ihnen ein Raum im Dachgeschoss und zwei Keller-Ersatzräume im Erdgeschoss. Ein Carport dient als Autostellplatz.

Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 5.400 Euro jährlich. Ab 15.08.2016 ist das Haus bezugsfrei.

Der Ort Fell gehört zur Verbandsgemeinde Schweich und hat 2.450 Einwohner. Kindergarten,
Schule, Metzgerei, Bäckerei, Friseur sind im Ort vorhanden. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Trier-Saarbrücken-Koblenz.

Ausstattungsbeschreibung

2 Bäder, Speicher

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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