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Einfamilienwohnhaus mit Scheune in ruhiger ländlicher Lage ca. 134 m² 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 3000 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das wunderschön hergerichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich am Dorfrand in sehr ruhiger Lage. Zum Haus gehört eine gut ausgebaute Scheune welche sich auch als Wohnhaus umbauen lassen könnte. Ca. 3000 m² Grundstückfläche umfaßt das Objekt. Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden sowie eine wartungsarme bepflanzte Biokläranlage (funktioniert ohne Pumpen). Sämtliche Dächer sind in neuwertigem Zustand. Das Haus ist bezugsfertig. Der Außenbereich ist durch viel Grünfläche geprägt. In der Scheune befindet sich eine funktionstüchtige historische Kaltwäschemangel (siehe Foto).
Ausstattungsbeschreibung
Das wunderschön hergerichtete Einfamilienwohnhaus befindet sich am Dorfrand in sehr ruhiger Lage. Zum Haus gehört eine gut ausgebaute Scheune welche sich auch als Wohnhaus umbauen lassen könnte. Ca. 3000 m² Grundstückfläche umfaßt das Objekt. Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden sowie eine wartungsarme bepflanzte Biokläranlage (funktioniert ohne Pumpen). Sämtliche Dächer sind in neuwertigem Zustand. Das Haus ist bezugsfertig. Der Außenbereich ist durch viel Grünfläche geprägt. In der Scheune befindet sich eine funktionstüchtige historische Kaltwäschemangel (siehe Foto).
Pflichtangaben zum Energieauswes: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Lage
Von der Fernverkehrsstraße S293 Lengenfeld-Zwickau aus erscheint das Dorf als amorpher Siedlungskomplex. Von den umliegenden Granitkuppen aus aber wird erkennbar, daß die als Siedlerstellen in Frage kommenden Gehöfte in einer flachen, wasserreichen Quellmulde weiträumig im lockeren Oval angeordnet sind. Wir haben hier ein sogenanntes Rundreihendorf vor uns. Interessant ist auch, daß Pechtelsgrün keinen Dorfanger hat und daß die eigentliche Dorfstraße außen um die auf den ursprünglichen Siedlerstellen errichteten Gehöfte herumführt.Die hohe (440-512 m) und nach Südwest offene Ortslage gewährleistet einen weiten Ausblick in die Tonschieferlandschaft des Göltzschtales.
Seit dem 01. März 1994 gehört Pechtelsgrün zu Lengenfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 km entfernten Waldkirchen. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in Lengenfeld. Lengenfeld ist über eine Buslinie die vom Ort ausgeht zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Breitband Zugang: DSL, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012