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** Einmalige Gelegenheit! - 87,48 m² ETW mit Garage, Balkon, Küche für 130.000 EUR in Dorsten-Rhade **
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 87.48 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.48 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.91 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 1985 gebaute Mehrfamilienhaus liegt wenige Gehminuten vom Ortszentrum Rhade entfernt in einer ruhigen Wohngegend.
Zur komfortabel ausgestatteten Wohnung im Obergeschoss gehören ein großzügiger Balkon, eine Einbauküche und eine Garage.
Kindergärten, Schulen, Geschäfte, der Bahnhof, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß bzw. mit dem Bus schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in wenigen hundert Metern Entfernung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über die Autobahn A31 gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
In der hellen und freundlichen Obergeschosswohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest.
Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. Eine Markise bietet Schutz vor der Sonne.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit Fliesen, Kiesel- und Teppichboden ausgelegt.
Die Garage verfügt über einen elektrischen Toröffner, Licht und eine Steckdose.
Sowohl die Garage als auch die Einbauküche sind im Gesamtpreis bereits enthalten.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller. Hier gibt es genügend Platz, um Waschmaschine und Trockner aufzustellen und um die Wäsche zu trocknen.
Lage
Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon im Drei-Familien-Haus liegt im Obergeschoss. Sie ist für Paare und junge Familien mit einem Kind geeignet.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision ist fällig bei Kaufvertrag. Vielen Dank.
FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281-16399116 jederzeit gerne zur Verfügung.
BESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Stein unter 0160 97317620.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, modernisiert: 2011