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Einsteiger oder Aussteiger - Kleinhaus für Sie
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 458 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 4.284,00 EUR inkl.MwSt. Festprovision vom Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 48 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Kleinhaus in Form einer Doppelhaushälfte ist eingeschossig, ohne Unterkellerung und wurde 1997 / 1998 um- und ausgebaut. Der Ursprung geht auf das Jahr 1925 zurück. Durch den Anbau wurden ca. 48 m² Wohnfläche auf einer Ebene geschaffen. Diese Wohnebene untergliedert sich in einen Windfang, eine Diele, ein Wohnzimmer, Duschbad und Küche. Vom Wohnzimmer ist eine große Sonnenterrasse begehbar. Diese ist überdacht und befestigt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und steht als Arbeitsraum, Schlafboden oder für diverse Hobbys zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde mit Rauhputz saniert und mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 458 m², ist geschickt angelegt und zum Wohlfühlen gedacht. Eine Oase im Kleinen, allerdings mit Doppelgarage Baujahr 1993, ein Carport 1998 und einem Zierteich. Die Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert.
Ausstattungsbeschreibung
Um- und Ausbau 1997/1998, dazu zählen Kunststofffenster mit teilweise Rollläden, Außenputz, Dach 1998 und 2002, Gasheizung 1997, Photovoltaik 2010
Lage
Die Vogelsiedlung in Fürstenwalde Nord ist ein begehrter Standort und eine Ruheoase für viele Kaufinteressenten. Kurze Wege zu den Einkaufszentren und Schulen sowie zum Bahnhof sprechen für sich. Die Stadt selbst ist eines der Mittelzentren des Landes Brandenburg. Auf halber Strecke zwischen der Grenze zu Polen bei Frankfurt (Oder) und der Bundeshauptstadt Berlin ist es ein interessanter Wohnstandort. Durch die Autobahn und die anliegenden Bundesstraßen ist man schnell auf den Strecken stadtauswärts. Mit der Regionalbahn gibt es ebenso eine zügige Verbindung. Eine intakte und wachsende Infrastruktur spricht viele junge und ältere Familien an. Das Umland ist schnell erreichbar mit dem Rad oder PKW. So sind der belliebte Trebuser See oder die Rauener Berge als auch der Scharmützelsee mit allen angrenzenden Waldgebieten beliebte Ausflugsziele.
Sonstige Angaben
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