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Einzigartige Immobilie mit Doppelgarage
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1155 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1155 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 1978 auf einem Grundstück von ca. 1155 m² in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 teilsaniert. Das Objekt besticht durch einen einzigartigen Grundriss, vieler Ausstattungsmerkmale und einer traumhaften Diele / Galerie.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie dem Grundriss entnehmen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für die große Familie, Wohn- und Essbereich, Diele und Galerie sind nahezu perfekt für eine solche Nutzung ausgelegt. Neben der Haupteingangstür finden Sie eine weitere Eingangstür zu einem derzeit als Homeoffice genutzten Raum, mit kleiner Teeküche und eigenem WC. Diese Räumlichkeit wäre das perfekte Zimmer für die Nanny oder das Hauspersonal.
Im EG befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Diele mit Kachelofen, die Küche mit Vorratsraum, eine weitere Abstellkammer, die Heizung und ein Wasch- und Trockenraum, Zugang zur Garage und Zugang zum Garten über die große Diele.
Im OG finden Sie eine große Galerie mit Kamin, drei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Schlafraum und neben diesem eine Ankleide sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne.
Vor der Immobilie haben sie mehrere Stellplätze zur Verfügung, der Garten ist großzügig und benötigt etwas Aufmerksamkeit, nachdem Sie die Gartenarbeit erledigt haben, können sie sich im eigenen, überdachten und beheizten Poll entspannen.
Sanierungen in 2013:
Elektroanlage überarbeitet
4 Bäder erneuert
Malerarbeiten
Fliesen im Wohnbereich.
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung,
- Doppelgarage,
- Stellplätze,
- Schwimmbad / Pool,
- Kacheloffen im EG,
- Terrasse mit Außenkamin,
- Balkon am Schlafzimmer,
- Galerie mit Kamin,
- Rollläden (teils elektrisch),
- Naturstein,
- Vier Bäder,
- hochwertige Klinkerfassade
Lage
Das Grundstück befindet sich in Lehrte / Sievershausen.
Sievershausen ist Teil der Stadt Lehrte, in der Region Hannover, 20 km östlich der Landeshauptstadt Hannover und 10 km westlich von Peine.
Sievershausen wurde erstmals 1234 als Sifrideshusen urkundlich erwähnt.
Zwischen Sievershausen und Arpke fand am 9. Juli 1553 die Schlacht bei Sievershausen statt. Die Teilschlacht im Zweiten Markgrafenkrieg mit rund 30.000 Kämpfern und etwa 4.000 Toten war eine der blutigsten kriegerischen Auseinandersetzungen auf dem Gebiet des heutigen Niedersachsens. 300 Jahre nach der Schlacht wurde 1853 ein Gedenkstein für Kurfürst Moritz aufgestellt.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.
Wellness Fußläufig im Radius von 1000m:
Frisöre: 3
Kosmetikstudios: 1
Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m:
Supermärkte 2: REWE, PENNY-Markt Discounter
Bäcker: 2
Blumenläden: 2
Einzelhandel: 18
Post: 1
Shopping Center im Radius von 5km:
Einkaufszentren 1: PENNY-Markt Discounter
Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m:
Restaurants: 1
Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m:
Kunst Gallerien: 1
Bibliotheken: 2
Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m:
Ärzte: 1
Kliniken 1: Medical Service Assistance e. K. Inhaber: Dr. med. D. Stefaniak
Apotheken: 1
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m:
Schulen und Kitas 2: Grundschule, IGS - Lehrte
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 1000m:
Bushaltestelle 5: Sievershausen, Sievershausen, Sievershausen, Sievershausen, Sievershausen
Sonst Fußläufig im Radius von 2000m:
Freizeitparks 1: Abenteuerland Hämelerwald
Parks 2: Forsthaus Hainwald, Forsthaus Hainwald
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..
x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x
Der Makler-Vertrag mit Mayk Kekert, Perfekte-Wohnung.de kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig, als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
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gez. Mayk Kekert, gepr. Immobilienmakler Hannover
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6