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Einzigartiges Penthouse-Büro mit großer Dachterrasse

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 10:01
Aufrufe: 0
ID: GyO5aWd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 326 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 326 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 139.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 139.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen das ganz Besondere für Ihren neuen Firmensitz?
Wie wäre es mit einem erstklassigen Penthouse-Büro mit einer repräsentativen, großen Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf die Elbe haben? Dann mieten Sie doch in diesem architektonisch lichtdurchflutet gestalteten Gebäude, und seien Sie einer von nur zwei Büronutzern des Hauses. In den unteren Etagen entstehen Wohnungen. Einzig eine weitere Etage wird zukünftig von einer Traditionsreederei genutzt, mit der man den gesonderten Hauseingang und Aufzug teilt. Das Büro im 5. Obergeschoss wird als Open-Space-Office konzipiert und nach modernsten Gesichtspunkten ausgestattet. Eine Kühlung der Büroräume, eine zeitgemäße CAT7-Verkabelung und modernes Beleuchtungskonzept werden dem hohen Standard gerecht. Das Highlight der Etage ist zweifelsohne die phantastische Dachterrasse, die nur zu 1/3 berechnet wird und in vollen Zügen von Ihnen allein genutzt werden kann. Parkplätze können organisiert werden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine Buslinie bzw. die S-Bahn "Königstraße" gewährleistet. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 18,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 139,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 22,3 kWh/(m²a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 326,00 m², Bundesland: Hamburg

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