Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Wuppertal
EkoPa Immobilien - PROVISIONSFREI! - Exklusive Altbau Wohnung am Zoo-Stadion
Kaufpreis: € 34.250,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.250,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 110,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken, das Treppenhaus aus zweiläufiger massiver Treppe mit Holzgeländer. Fenster bestehen aus Holzfenstern mit Einfachverglasung, Eingangstüre aus Holz mit großem Glasausschnitt.
Zum Verkauf steht hier eine sehr gemütliche 2 Zimmer Wohnung in der Sonnbornerstr. 24, Wuppertal-Sonnborn (Zooviertel). Die Wohnung ist vermietet und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Diele.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 EUR zzgl. den Nebenkosten von 80,00 EUR pro Monat.
Die Heizkosten werden in der Stromrechnung ausgewiesen.
jährliche Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 3000,- EUR.
Bei den hier eingestellten Bildern sehen Sie den Zustand vor Vermietung!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Die Kosten hierfür wurden aus der Instandhaltungskasse gedeckt!
Die Wohnung wurde auch nach Bedarf und durchgehend renoviert. Folgende Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- Der mit Holzdielen versehene Boden in den Bereichen Schlafzimmer und Wohnzimmer wurde abgebeizt und
eingeölt.
- Die Wände wurden gößtenteils neu verputzt.
- Badezimmer wurde erneuert.
- Der Verteilerkasten für Stromkreis wurde erneuert und mit FI-Schalter ausgestattet.
- Der Küchenboden wurde mit Spannplatten verstärkt.
... einiges mehr. Sie sollten sich diese chicke Wohnung unbedingt ansehen und sich selbst überzeugen!
Lage
Der Stadtteil Wuppertal-Sonnborn (Zooviertel/Stadion) hat eine vielzahl von Infrastruktureinrichtungen, allgemein bildende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, optimale öffentliche Personennahverkerhrsverbindungen. Die Sonnbornerstrasse ist planmäßig ausgebaut. Sie besitzt alle technischen Infrastruktur Einrichtungen, wie Straßenbeleuchtung, Gehwege und Parkstreifen.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Fragen und Besichtigung:
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.
Fragen zur Finanzierung:
Bei uns bekommen Sie unverbindliche und kostenlose Beratung von unseren Finanzierungsspezialisten. Da wir Bankenunabhängig arbeiten, konzentrieren wir uns in erster Linie auf Wünsche und den Bedarf unserer Kunden. Unser Kundenstamm im Finanzierungsbereich zählt bereits ca. über 2.500 zufriedene Kunden. Wir würden uns freuen, auch Sie dazu zu zählen.
Wir freuen uns. Wir sind gerne für Sie da!
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service.
Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00