Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Baden-Baden

ELEGANZ & NOBLESSE - Herrschaftliche Stadtvilla in Premium Lage

Preis: 2.990.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juli, 13:17
Aufrufe: 0
ID: 21LM85Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.990.000,00

Wohnfläche: ca. 555 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1207 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.990.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 555 m²

Grundstück: ca. 1207 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Unübersehbar erlebt man hier ein Déjà-vu mit der Eleganz & Noblesse "großer" herrschaftlicher Anwesen aus der Barock Epoche. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaft heller erstrahlt?
Klassische Architektur, elegante Raumhöhen, exklusives Mobiliar, kostbarste Materialien, beste handwerkliche Verarbeitung, traumhafte Lage und ein wunderschön eingewachsener Rosengarten der zum Träumen einlädt sind hier die Basis, die das Anwesen aus der Masse herausheben lässt.
Wer hier lebt & schläft, wohnt dort, wonach selbst die Anspruchsvollsten oft ein Leben lang suchen. Hier finden Sie herrschaftlichen Luxus auf über 550 m² Wohnfläche.
Eine Immobilie von internationalem Flair, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vorstellen.

********************************************************************************

Evidently, here one can experience a déjà-vu of the elegance and noblesse of grand estates of the baroque era.
How is it that the gloss of some properties shine brighter than others?
Classic architecture, thoughtful ceiling heights, exclusive furniture and custom built-ins, precious materials, top craftsmanship, fantastic location with a spectacular rose garden that invites one to dream; these and more are the basis that make the property stand out from the crowd.
Who lives and sleeps here, has found a home which even the most demanding ones are often looking for a lifetime. Here you will find pure and relaxed luxury on about 550 m2 of living space.
A property of international flair, which we are happy to introduce to you at a personal viewing.

********************************************************************************

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 1.207 m² Grundstücksgröße
- Stil: Symbiose aus Barock, Klassik und Moderne
- komplett möbliert
- Prächtige Gartenanlage
- Terrassenflächen
- Balkone
- Doppelgarage im Untergeschoss
- Elektrische Fensterrollläden
- Fenster aus isoliertem Sicherheitsglas
- 555 m² Wohnfläche
- Herrschaftliches Wohnambiente
- Verarbeitung von knapp 2 Kilogramm Blattgold
- Kamin
- Bibliothek
- Rosengarten mit Brunnen
- Tafelparkett
- Stuckverzierungen
- Edelste Wandverkleidungen zum Teil aus Holz und Seidentapeten
- Reichverzierte Holztreppe
- Schmiedeeiserne Geländer
- Hochwertige Einbauschränke
- Einliegerwohnung

********************************************************************************

- approximately 1,207 m² lot size
- style: symbiosis of Baroque, Classical and Modern
- fully furnished, including custom velvet curtains, and grand chandeliers
- landscaped formal gardens
- terraces
- balconies
- double garage in the basement
- electric window blinds
- windows are double-insulated safety glass
- 555 m² living surface
- stately ambiance
- copious amounts of almost 2 kg decorative gold leaf throughout
- fireplace
- library
- rose garden with fountain
- patterned hardwood floors
- stucco ornaments
- precious wood and silk wall coverings
- impressive wood-crafted grand staircase
- wrought-iron railings
- custom built-ins
- in-law suite

********************************************************************************

Lage

Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden steht für Kunst- und Kultur, Wohlbefinden sowie Exklusives Shopping.
Die von uns zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt am Annaberg, dem exklusivsten Wohn- und Villengebiet Baden-Badens. Hier zeichnet sich das Wohngebiet durch seine üppigen Grünanlagen und den weiten Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden aus.
Die denkmalgeschützte Wasserkunstanlage
"Das Paradies" ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der naheliegende Stadtwald ist ca. 500 Meter entfernt, und auch das Stadtzentrum sowie die Arkaden, das Kurhaus und das Casino sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Herzlich Willkommen in Baden-Baden!

********************************************************************************

A scenic landscape at the foot of the Black Forest, the elegant international spa and culture city is a paradise for everyone, appreciating pleasure at a high level.
Baden-Baden is synonymous with art and culture, well-being, and exclusive shopping.
The estate for sale is located on Annaberg, the most exclusive residential area of Baden-Baden.
Annaberg is famous for its lush greenery and the generous distance between neighbouring estates.
The conservation protected water art park "Das Paradies" can be reached in 2 minutes.
The nearby forest is 500 metres away. Additionally, the city centre, Arcades, Kurhaus and the Casino can also be reached in a few minutes.
Welcome to Baden-Baden!

********************************************************************************

Sonstige Angaben

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myresidence Immobilienmanagement GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

********************************************************************************

This is only a brief description of the property. We will gladly send you a detailed exposé upon request.
Please understand that we can only process requests that provide a fully specified address and telephone number.
All photos, text and graphics are the property of myresidence Immobilienmanagement GmbH and may not be used by third parties or shared.

********************************************************************************

Stichworte:
Nutzfläche: 994,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Unübersehbar erlebt man hier ein Déjà-vu mit der Eleganz & Noblesse "großer" herrschaftlicher Anwesen aus der Barock Epoche. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaft heller erstrahlt? Klassische Architektur
Objektbeschreibung Unübersehbar erlebt man hier ein Déjà-vu mit der Eleganz & Noblesse "großer" herrschaftlicher Anwesen aus der Barock Epoche. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaft heller erstrahlt? Klassische Architektur
Objektbeschreibung Unübersehbar werden hier Reminiszenzen an die Eleganz & die Noblesse großer herrschaftlicher Grandhotels wach. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaften heller erstrahlt? Historische Architektur, kostbare Materiali
Objektbeschreibung Unübersehbar werden hier Reminiszenzen an die Eleganz & die Noblesse großer herrschaftlicher Grandhotels wach. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaften heller erstrahlt? Historische Architektur, kostbare Materiali
Objektbeschreibung seitlich von einer Hecke begrenzt, alter Baumbestand, historische Remise im hinteren Grundstücksteil (eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei bis drei Garagenstellplätze (Erdgeschoss)) sanierungswürdige Stadtvilla, k
Objektbeschreibung seitlich von einer Hecke begrenzt, alter Baumbestand, historische Remise im hinteren Grundstücksteil (eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei bis drei Garagenstellplätze (Erdgeschoss)) sanierungswürdige Stadtvilla, k
Gepflegte Stadtvilla in zentrumsnaher Lage Objektbeschreibung Diese repräsentative, historische Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, in einer der bevorzugten Top-Lagen von Villingen. Gebaut im Jahr 1936, verspricht Sie ein h
Gepflegte Stadtvilla in zentrumsnaher Lage Objektbeschreibung Diese repräsentative, historische Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, in einer der bevorzugten Top-Lagen von Villingen. Gebaut im Jahr 1936, verspricht Sie ein h
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage, mit anspruchsvoller Ausstattung und einem Garten der Herzen höher schlagen lässt zum Kauf an. Diese tolle Immobilie ist für den Personenkreis interessant, der die An
Objektbeschreibung Herrschaftliche Eigentumswohnung in bevorzugter Lage !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Fordern Sie ein ausführliches Exposé an, eine Besichtigung kann
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage, mit anspruchsvoller Ausstattung und einem Garten der Herzen höher schlagen lässt zum Kauf an. Diese tolle Immobilie ist für den Personenkreis interessant, der die An
Objektbeschreibung Neubau: Stillvolle Stadtvilla in bester Lage von Rotenburg. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung und der guten Lage, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innenbesichtigung. Ausstattungsbeschreibung Objekt Beschreibung: Die 205
Objektbeschreibung Das Newline 1 ist ein Fertighaus (Ausbauhaus) mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und
Objektbeschreibung Das CITY 1 steht für eine stilvolle Stadtvilla voll zeitloser Eleganz. In moderner Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus auf rund 125 qm Grundfläche neben den üblichen Wohn- und Nebenräumen au
Objektbeschreibung Das CITY 3 steht für eine stilvolle Stadtvilla voll zeitloser Eleganz. In moderner Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus auf rund 162 qm Grundfläche neben den üblichen Wohn- und Nebenräumen au
Objektbeschreibung Das Newline 1 ist ein Fertighaus (Ausbauhaus) mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und
Objektbeschreibung Das CITY 3 steht für eine stilvolle Stadtvilla voll zeitloser Eleganz. In moderner Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus auf rund 162 qm Grundfläche neben den üblichen Wohn- und Nebenräumen au
Objektbeschreibung Mehrere Außenbereiche ermöglichen Ihnen Sonnengenuss zu jeder Tageszeit und somit einen Großteil des Tages im Freien zu verbringen. Vorgestellt wird hier eine neu erstellte, 2-stöckige, exklusive Stadtvilla. Bodentiefe Fenster und
Objektbeschreibung Das abgebildete Objekt ist ein Beispiel und kann entsprechend Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden. Sie können sich Ihr eigenes Traumhaus frei nach Ihren Wünschen vom Architekten gestalten lassen. Es sind verschiedene Hausty
Objektbeschreibung Das abgebildete Objekt ist ein Beispiel und kann entsprechend Ihren Wünschen geplant und gestaltet werden. Sie können sich Ihr eigenes Traumhaus frei nach Ihren Wünschen vom Architekten gestalten lassen. Es sind verschiedene Hausty