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Herrschaftliche Stadtvilla in alsternaher Lage mit Südausrichtung 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 Juni, 10:31
Aufrufe: 0
ID: n10WOKp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 408 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 992 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Hamburg Außenalster-Ost, Inhaber: K&V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 408 m²

Grundstück: ca. 992 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

seitlich von einer Hecke begrenzt, alter Baumbestand, historische Remise im hinteren Grundstücksteil (eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei bis drei Garagenstellplätze (Erdgeschoss))

sanierungswürdige Stadtvilla, kein Keller sondern Wirtschaftsgeschoss

Ausstattungsbeschreibung

alter Kachelofen in der Eingangshalle, große, teils bodentiefe Fenster, Kamin, Beletage mit Terrasse, zweiten Etage mit Balkon, Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial

Haupthaus: ca. 308 m² Wohnfläche zzgl. ca. 127 m² Nutzfläche im Wirtschaftsgeschoss

Remise: ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im EG (ehem. Pferdestall)

Zimmer: 8 im Haupthaus (ohne Wirtschaftsgeschoss)

Lage

unmittelbare Außenalsternähe, bevorzugte Lage, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Flughafen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 257,00 m², Bundesland: Hamburg

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