Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Miesbach (Kreis)
München | Sotheby's International Realty - Eleganz & Noblesse Herrschaftliches Refugium mit Seeblick
Kaufpreis: € 10.800.000,00
Wohnfläche: ca. 566.5 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2625 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.800.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 566.5 m²
Grundstück: ca. 2625 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1708
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Unübersehbar werden hier Reminiszenzen an die Eleganz & die Noblesse großer herrschaftlicher Grandhotels wach. Woran mag es liegen, dass der Glanz mancher Liegenschaften heller erstrahlt? Historische Architektur, kostbare Materialien, beste handwerkliche Verarbeitung, traumhafte Lage mit spektakulären Seeblick, ein Pool zum Träumen sind hier die Basis, dass das Anwesen aus der Masse herausragt und eine Geschichte zu erzählen hat.
Wer hier lebt & schläft, wohnt dort, wonach selbst die Anspruchsvollsten oft ein Leben lang suchen. Hier finden Sie puren & entspannten Luxus auf über 560 qm Wohnfläche. Ein wahres Schauspiel eröffnen die Blicke auf den Tegernsee, welche sich von den herrlichen Terrassen & fast allen Räumen ergeben.
Eine Immobilie von internationalem Flair, welche wir Ihnen gerne
bei einem persönlichen Termin vorstellen.
Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 158 kWh/(m²a) - Energieträger Heizöl, Stückholz - Baujahr 1708 - Energieeffizienzklasse E
Ausstattungsbeschreibung
- Außenpool
- Profi Küche
- 3 offene Kamine
- Parkett
- Naturstein
- separater, großzügiger Einliegerbereich
- bis heute top saniert worden
Lage
Im schönen idyllischem Oberbayern, direkt am Alpenrand gelegen, befindet sich der Ort Tegernsee, welcher in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. In den umliegenden sanften Hügeln und bewaldeten Bergen erwarten Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das maritim kontinentale Klima sorgt in dieser Region für viele Sonnenstunden. Welche zum Baden im See, oder Wassersport einladen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt München ist ca. 56km entfernt, welche über die Bundesautobahn A8 bei Holzkirchen gut zu erreichen ist.
Stil und Eleganz, Leben und Genießen sind die Oberbegriffe für den Tegernsee.
Sonstige Angaben
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Im Alleinauftrag - Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 441,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen