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Endlich in den eigenen vier Wänden wohnen 1

Preis: 342.800,00
Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 2:32
Aufrufe: 0
ID: wVyVzMyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 342.800,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 424 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 342.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 424 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

CLOU 136 (Doppelhaushälfte)
Variante mit 3. Giebel

Als Antwort auf steigende Grundstückspreise liegen Sie mit der Entscheidung für ein Doppelhaus goldrichtig. Unsere Hauslinie CLOU präsentiert dazu gleich drei Vorschläge, gestaffelt nach Breite des Grundstücks. Die Abbildung zeigt CLOU 136 mit einer Hausbreite von 8 Metern.
Geschickt platziert und absolut außergewöhnlich bei so kompakten Häusern: Die moderne, geradläufige Treppe, die bei CLOU 115 (5,90 m Hausbreite) und CLOU 132 (6,90 m Hausbreite) zum Einsatz kommt.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.

Lage

Der Bauplatz hat eine Südlage und liegt sehr ruhig in einer Sackgasse im Ortsteil Eschbach bei Waldshut. Das Grundstück hat eine Hanglage bei der auch Garagen in den Keller eingeplant werden können. Eschbach hat ca 500 Einwohner undliegt ca 2 km von der Stadt Waldshut entfernt . Waldshut hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Stadt liegt am Rhein und an der schweizer Grenze ist ist somit auch interessant für Grenzgänger.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für eine Doppelhaushälfte mit Gaube und Keller.Das Grundstück ist hälftig mit einer Fläche von ca 427 qm dabei.
Der Hauspreis ist zuzüglich der Baunebenkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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