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Kaufen, selbst renovieren, in den eigenen vier Wänden leben - Einfamilienhaus nahe Untergriesbach! 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 800 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Sie wollen sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und sich dies auch leisten können?
Hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Das in Grögöd, einem Ortsteil von Untergriesbach, ländlich-idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 70 qm bietet die Grundlage dafür. Durch einen Anbau oder durch Aufstockung des Gebäudes lässt sich die Wohnfläche nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen erweitern.Das Haus ist also ein Schnäppchen für jene, die sich hobbymäßig oder professionell aufs Renovieren verstehen.
Das mit einer Fläche von ca. 800 qm großzügig bemessene Grundstück erlaubt es, am Haus nach allen Seiten bedarfsgerecht anzubauen.
Aber auch Ihre ausgeprägten gärtnerischen Fähigkeiten können Sie auf dem großen Grundstück ausleben und mit dem selbst angebauten Obst und Gemüse zur Eigenversorgung beitragen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hauses ist auf dem Stand der zuletzt vorgenommenen Instandsetzung 1994. Derzeit werden die Räume auf Erdgeschossebene vom Eigentümer genutzt.
Das Obergeschoss kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Zu diesem Zweck ist eine Aufstockung des Gebäudes zu empfehlen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Die Heizungsanlage und die Heizöltanks sind im Untergeschoss des Gebäudes untergebracht.
Lage
Grögöd, ein Ortsteil des Marktes Untergriesbach liegt in landschaftlich schöner Lage im Osten des Landkreises Passau ziemlich genau zwischen der Stadt Hauzenberg und dem Markt Untergriesbach.
Mit der guten Infrastruktur, einem hervorragendem Schul- und Kindergartenangebot sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bis hin zu einer sehr guten Haus- und Fachärztlichen Versorgung bieten die Stadt Hauzenberg und der Markt Untergriesbach all das, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gewünscht und notwendig ist.
Grögöd liegt vom Zentrum des Marktes Untergriesbach ca. 6 km entfernt, die Einkaufsstadt Hauzenberg ca. 10 km. Beide Orte sind mit dem Auto also sehr schnell zu erreichen.
Auch die Universitätsstadt Passau als regionales Wirtschaftszentrum mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist kurzfristig erreichbar. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende Einrichtungen des Gesundheitswesens und ein vielseitiges kulturelles Angebot sind für die Drei-Flüsse-Stadt kennzeichnend.
Über Passau hinaus finden sich im umliegenden Passauer Land,
im Nahe gelegenen Bäderdreieck und im kurzfristig erreichbaren Nationalpark Bayerischer Wald zudem weitere interessante und vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 1 Etagen