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Im Alter in den eigenen vier Wänden leben (auch als Kapitalanlage)

Preis: 125.000,00
Region: Limburg a.d. Lahn, Hessen
Anzeige vom: 3 April, 4:01
Aufrufe: 0
ID: K1xBq8E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr

Hier entstehen im neuen SENIORENZENTRUM im betreuten Wohnen -
55 Wohnungen - auf 4 Gebäude verteilt.
AlleWohnungen haben separate Schlafzimmer und eine Gesamtgrößevon ca.50 -56m² Wohnfläche.
Natürlich alle mit Balkon oderTerrasse!

Objektbeschreibung

In den eigenen vier Wänden leben und trotzdem alle Bedürfnisse des altersgerechten Wohnens erfüllen.

Die Menschen leben erfreulicherweise immer länger und erfreuen sich auch noch im hohen
Alter guter Gesundheit. Viele möchten auch im Alter in ihrem gewohnten Umfeld wohnen bleiben.
Dabei sind die Wohnwünsche, aber auch die Möglichkeiten unterschiedlich.

Hier entstehen im neuen SENIORENZENTRUM im betreuten Wohnen -
55 Wohnungen - auf 4 Gebäude verteilt.
Alle Wohnungen haben separate Schlafzimmer und eine Gesamtgrößevon ca.50 -56 m² Wohnfläche.
Natürlich alle mit Balkon oderTerrasse!

Das Leben soll hier Abwechslung bringen und Freude machen.
Dafür benötigt man Platz, der durch ein neu erstellten Pavillon geschaffen wird, in unmittelbarer
Nähe zu den 4 Häusern.
Dieser soll Treffpunkt und Begegnungsstätte sein, auch für private Feiern.

Das angeschlossene Pflegeheim ist gerade in Betrieb gegangen.
Die Wohnungen folgen jetzt und sind teilweise schon im Ausbau.

Für ihre Behaglichkeit sorgt die moderne Haustechnik.
Gebaut wird nach dem KfW70 Standard. Die Wohnungen sind natürlich
technisch so ausgestattet, dass sie behindertengerecht sind, für den Fall der Fälle.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überraschen -
gern zeigen wir Ihnen alles.

Eine Musterwohnung haben wir extra für Sie vorbereitet.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Die Böden des Wohnbereiches werden mit hochwertigen Laminat und das Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Sanitärräume werden Wand hoch gefliest.

Weitere Ausstattungspunkte:
Einbauküche (auf Wunsch bekommen Sie Ihr Essen auch geliefert)
Balkon
Aufzug
24 Stundennotrufsystem
Pflegleistungen nach Bedarf und Anforderung

Lage

Lindenholzhausen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Vor Ort gibt es ein reichhaltiges Freizeitangebot durch die vielen ortsansässigen Vereine. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls vor Ort. Die Anschlussstelle 43 der A 3 ist nur 3 Kilometer entfernt und bringt Sie schnell in Richtung Köln oder Frankfurt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a).

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse erstellen Ihnen gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.
Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung über unsere Stefan Fenner Wüstenrot Immobilien möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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