Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Minden-Lübbecke (Kreis)
Energieeffiziente und junge Doppelhaushälfte in Bad Oeynhausen!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 217 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 217 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine neuwertige Doppelhaushälfte?
Sie wollen in einer zentralen Lage von Bad Oeynhausen wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie im Zentrum von Bad Oeynhausen Rehme diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2014. Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 217 qm Grundstücksfläche, ca. 147 qm Wohnfläche und 5 Zimmern.
Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrem Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befindet sich Ihr Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Platz für Ihre Waschmaschine, Ihren Trockner und Haushaltsutensilien bietet. Auf der linken Seite befindet sich Ihr Gäste-WC.
Weiter über den Flur gelangen Sie in Ihr großzügiges und offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer. Hier wird es Ihnen gefallen! Zahlreiche Fenster sorgen für eine ganz besondere Belichtung des Wohnbereiches. Richten Sie sich diesen Raum mit einer Wohnlandschaft und einer Fernsehwand ein. In Ihrer offenen und modernen Nobilia-Küche können Sie für Ihre Familie ein leckeres Abendessen zubereiten und dieses anschließend an Ihrem Esstisch servieren.
Von Ihrem Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie Ihre Terrasse. Verbringen Sie hier entspannte Stunden im Freien und genießen Sie die Sonne.
Der Treppenaufgang führt Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die 3 Zimmer, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Außerdem liegt im Dachgeschoss Ihr hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Nach einem arbeitsreichen Tag bringt ein heißes Bad die nötige Entspannung.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer steht Ihnen in Ihrem ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- moderne Doppelhaushälfte
- Baujahr 2014
- KfW-Effizienzhaus 70
- ca. 217 qm Grundstücksfläche
- ca. 147 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- offene, neuwertige Nobilia-Küche
- 3 Schlafzimmer im DG
- 1 weiteres Zimmer im ausgebautem Spitzboden
- hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Stellplätze
- Garten
- Vissmann-Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Schüco-Fenster
- elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen, Vinylboden (EG), Laminatboden (DG)
- Satellitenanlage
- LAN - und SAT - Dosen in allen Räumen
Lage
In einer zentralen Lage von Bad Oeynhausen Rehme liegt Ihre neue Doppelhaushälfte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Kindergarten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A30 und A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Oeynhausen ist eine Kurstadt und liegt im Kreis Minden-Lübbecke, der sich entlang des Wiehengebirges und der Weser erstreckt.
Im Norden grenzt das 6.480 ha umfassende Stadtgebiet an das Wiehengebirge. Der Unterlauf der Werre durchquert die Stadt von West nach Ost und mündet dort in die Weser, die gleichzeitig die natürliche Stadtgrenze zur Nachbarkommune Porta Westfalica bildet.
Die Verkehrsanbindung von Bad Oeynhausen ist sehr gut. Die Autobahnen A 2 und A 30, sowie die Bundesstraßen B 61 und B 514 sind direkt von Bad Oeynhausen aus zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 12 422 485
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Da wir viel in Terminen sind, bevorzugen wir Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 3,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet