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Entwicklungsfähiges Grundstück in Bahnhofsnähe
Preis: € 300.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3724 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 5,25 % zzgl. Umsatzsteuer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3724 m²
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 3.700 m² großen, bereits erschlossenen Grundstück befinden sich derzeit 2 Bestandsgebäude und einige Garagen, die nur zu einem kleinen Teil genutzt werden. Eines der Gebäude ist eine alte, nicht vermietete Getreidemühle, das andere Gebäude ist ein Wohngebäude mit 3 Wohnungen, von denen derzeit nur eine vermietet ist. Für beide Gebäude liegt eine Abrissgenehmigung vor. Über eine potentielle Nutzung der Bestandsgebäude oder das Ersetzen durch einen Neubau wird die Stadtplanung im Zuge der Projektplanung beraten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Planung für dieses Projekt befindet sich derzeit in den Anfangszügen und wir bieten Ihnen die exklusive Möglichkeit, von Beginn an bei der Realisierung eines individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konzeptes mitzuwirken. Wir möchten Sie höflich um die Prüfung des Standortes bitten und freuen uns über eine Rückmeldung. Bei Fragen oder dem Wunsch nach weiteren Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Nortorf liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und ist eine der vier Städte des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Mit den knapp 7.000 Einwohnern und einem Umland von ca. 20 Gemeinden erfüllt Nortorf alle Funktionen eines Unterzentrums. Durch das umfangreiche städtebauliche Sanierungsprojekt für die Innenstadt gewinnt Nortorf als Stadt und für die umliegenden Gemeinden als Einzelhandelsstandort immer mehr an Bedeutung. Die städtischen Verkehrswege wurden modernisiert und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, wovon auch die kleinen Handelskonzepte der Stadt profitieren.
Aufgrund der steigenden Nachfrage nach zentralen Grundstücken in Nortorf befasst sich die Stöben Wittlinger GmbH derzeit mit der Beplanung eines in der Nortorfer Innenstadt gelegenen, ca. 3.700 m² großen Areals. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Nortorfer Bahnhof und in fußläufiger Entfernung zur Poststraße, die den Einzelhandelskern der Innenstadt bildet. Namhafte Lebensmitteleinzelhändler und Drogeristen haben den Standort Nortorf bereits für sich entdeckt. Der Standort ist gemäß Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen, jedoch erscheint eine Sondergenehmigung für alternative Nutzungen mit einem plausiblen Konzept als realisierbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein