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....ERHOLEN und WOHLFÜHLEN - hier geht das!!!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
In Emsbüren Ortsteil Gleesen - im Feriengebiet an der Ems - steht dieses Ferien-/Wohnhaus in idyllisch, ruhiger Lage auf einem ca. 600 m² großen Pachtgrundstück nahe der Ems (2.Reihe). Einzelheiten bzgl. der Pachthöhe und der Laufzeit auf Anfrage.
Das Ferien-/Wohngebiet liegt zwischen Ems und Kanal umgeben von Wald und Feldern und somit ein Erholungsort für all diejenigen, die die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Wandern, Radfahren, Angeln, Erholen oder evtl. Boot fahren - die Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Und auch Ihr vierbeiniger Freund wird hier ganz sicher auf seine Kosten kommen. Die Immobilie ist entweder als Dauerwohnsitz, oder als Ferien-und Freizeitdomizil nutzbar.
Das Haus selber wurde Anfang der 70iger Jahre erstellt, allerdings vom Ursprungshaus ist - auch äußerlich - nichts mehr erkennbar. Im Laufe der Jahre haben die jetzigen Eigentümer mit teilweise großem Aufwand immer wieder Veränderungen (Um-/Anbau) und Modernisierungen (u.a. Gasanschluss, elektrische Jalousien) vorgenommen und sich so eine Oase der Erholung geschaffen. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene, mit Wohnbereich, offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang hat. Der Wohnbereich mit Kachelofen, Gasofen und mit offenem Zugang zur Küche vermittelt beim Betreten des Hauses schon eine Behaglichkeit und Wärme, dass selbst regnerische Tage nicht für Unmut sorgen. Da das Haus unterkellert ist kommt auch der Hobbyhandwerker nicht zu kurz. Zusätzlich bietet das mit Stromanschluss versorgte Gartenhaus weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, sowie der Gartenbereich befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass der Bezug des Hauses ohne großen Aufwand möglich ist.
** Der Kaufpreis in Höhe von 75.000 € ist noch verhandelbar **
Sonstige Angaben
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht sich dieses Ferien-/Wohnhaus persönlich anzuschauen - unsere Einladung steht. Besichtigungstermine bzw. weitere Fragen/Einzelheiten können wir telefonisch unter der Nummer 05936/92 30 33 oder unter 0171/17 69 005 abklären.