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Erkennen Sie die Perle???
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 670 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwST vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Hausgeld: € 400,00Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 670 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise erstellt. Kleinere Reparaturen und Farbanstriche sollten ausgeführt werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eine Oase für die Kleinen und Großen.
Zu dem gepflegten Wohnhaus gehören noch eine Garage mit 2 Außenstellplätze, die auch ein Abstellen eines Wohnmobils oder Wohnwagen ermöglichen.
Lage
Das Objekt befindet an der Durchgangsstraße von Mittelfischach und fußläufig sind alle täglichen Besorgungen wie Metzger, Bäcker, Supermarkt erreichbar. Mit einem Kindergarten ist Mittelfischach auch für junge Familien ein interessanter Standort. Ein öffentlicher Nahverkehr sorgt für die Anbindung an Gaildorf und Obersontheim/Crailsheim und. Mit dem PKW sind Sie innerhalb von 5 min. in Gaildorf und in 10 min. in Crailsheim.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Keller:
Hobbywerkstatt und 3 weitere Kelleräume
Erdgeschoss:
Küche, Tageslichtbad mit barrierefreien Dusche, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafräume, aktuell noch 1 Küche ( kann umgewandelt werden in Tageslichtbad)
Spitzboden:
1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
Im gesamten Haus liegen Fliesen, Laminat, Kork und PVC
Aktuell wird das Haus über Nachtspeicheröfen geheizt
Besichtigungstermine:
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes werden Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden genutzt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus können WIR für die Objekte keine Gewähr übernehmen und auch nicht für die Bonität der Vertragspartner haften.
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